A algunos compradores les preocupa el precio de la compra de una casa. Los prestamistas pueden exigir un seguro de hogar si el préstamo es para la compra de una vivienda. La ley no exige un seguro hipotecario de la vivienda. Es importante no confundir el seguro de hogar con el seguro hipotecario. Hay dos tipos. El seguro del hogar no está diseñado para ofrecer protección al comprador. Sólo cubre los intereses del prestamista en caso de que el comprador incumpla el préstamo. Los prestamistas exigen que los propietarios de viviendas tengan un seguro hipotecario. Sin embargo, en determinadas situaciones, los compradores de vivienda pueden prescindir de la compra del seguro hipotecario.

Si el pago inicial del propietario es inferior al 20% del valor total de la vivienda, será necesario contratar un seguro hipotecario. Este seguro protege al prestamista en caso de impago. Los prestamistas no exigirán un seguro si el pago inicial supera el 20%. El prestamista puede exigir que el comprador adquiera un seguro hipotecario si el pago inicial es superior al 20%.

Diferentes tipos de cobertura para el seguro hipotecario de la vivienda

1. Seguro público

La FHA paga la prima del seguro. La FHA ofrece un seguro hipotecario público. La Administración de Veteranos de los Estados Unidos ofrece un seguro hipotecario para propietarios de viviendas.

2. Seguro privado

El seguro hipotecario privado, también conocido como seguro PMI, no lo ofrecen ni el gobierno ni las aseguradoras privadas. La prima puede llegar a ser del 5 al 6 por ciento del importe del préstamo. Se puede pagar la prima en un solo pago, en pagos mensuales o anuales. Los prestatarios pueden solicitar la cancelación del seguro PMI si el importe del préstamo hipotecario supera el 80% del valor real de la vivienda.

3. ¿Conoce otros tipos?

Hay muchas formas de evitar el seguro hipotecario. Es posible evitarlo asegurándose de que tiene suficiente dinero para pagar el 20% de la hipoteca. Esto retrasará la compra de tu casa, pero también te ahorrará dinero en intereses y seguros. Para más información, busca "hipoteca cerca de ti".

Puedes obtener préstamos hipotecarios sin PMI. Aunque el prestamista ofrezca un seguro, el prestatario debe pagar la hipoteca. Estos préstamos suelen tener tipos de interés más altos que los préstamos hipotecarios tradicionales.

4. Información sobre el seguro

Muchos compradores de vivienda no están seguros de cuáles son sus opciones para adquirir un seguro hipotecario. Un especialista en planificación hipotecaria certificado (CMPS) puede ayudar. Un CMPS es capaz de proporcionar asesoramiento de planificación financiera para todo tipo de hipotecas, incluido el seguro hipotecario. Un CMPS puede ayudar a los compradores a elegir la mejor manera de adquirir un seguro hipotecario. Para saber más sobre los prestamista hipotecario, busca en Google "prestamista hipotecario".

Para los compradores de vivienda que tienen menos del 20% de entrada, el seguro hipotecario puede ser difícil de obtener. El seguro tiene muchas ventajas. Este seguro es una excelente opción para los propietarios de vivienda por primera vez. Los prestamistas pueden exigir a los propietarios que cancelen todos los seguros, incluso el seguro hipotecario.

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