Varför köper polacker lägenheter?
Rapporter och analyser talar för sig själva. Förra året såldes det största antalet lägenheter någonsin i Polen, och det sista kvartalet slog alla marknadsrekord. I de sex största städerna registrerades mer än 18 000 köptransaktioner, och byggherrarnas lager av osålda lägenheter sjönk till en aldrig tidigare skådad nivå.
Om vi till detta lägger NBP:s information om att två tredjedelar av lägenheterna köps kontant får vi en ännu mer intressant bild av marknaden. Ser polackerna fastighetsköp enbart som en överföring av kapital från underpresterande banktillgodohavanden och som ett sätt att investera? Och i så fall, vad är det som avgör valet av fastigheter på en marknad som dynamiskt utökar sitt utbud? Vilka är trenderna och kriterierna, vad är på modet och vad är beprövat och garanterar en framgångsrik investering?
Enligt Julia Lewandowska, chef för Tri-city-filialen av Poland Sothebys International Realty, är den viktigaste faktorn alltid läget.
- Det är värt att inte bara ta hänsyn till de platser som redan anses vara de mest prestigefyllda", varnar Julia Lewandowska. - Ofta kan en plats bli prestigefylld inom några år. Med hjälp av Sothebys International Realty internationella erfarenhet har vi observerat det växande intresset världen över för stadsområden som är omgivna av vatten och ändå ligger nära stadens historiska delar. Detta har gjort det möjligt för oss att välja investeringar för våra kunder som har ökat betydligt i värde under åren. En lika viktig faktor är förstås byggnadens tidlösa arkitektur, kvaliteten på ytbehandlingen och de material som används samt möjligheten för de boende att använda gemensamma utrymmen. För närvarande är klubbrum, chilloutrum, fitnessrum och bastu mycket populära bland kunderna.
Best Regards
Natalia Franczesko
Next Immo Group
Account Manager
e-mail: natalia@next-group.com
Our Websites Network
